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乐信臺劈近两球沽 映湾园半月冧55万

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  【大公报讯】记者梁颖贤报道:大码新盘反应慢热,二手同样无运行,要劈出生天。西半山乐信臺狂劈近2球或10%始以16810万元易手;另东涌映湾园呎价挞落9000元创一年新低后,3房最新造价670万元,5天冧价510万元,创类似年半新低。

  利嘉阁分行经理何咏诗透露,西半山乐信臺1座低层D室,实用面积约746方呎,3房1套间隔,望开扬景。本月初放盘1880万元,其后减至16810万元交吉易主,减价192万或10%,呎价约22627元。据悉,原业主806年4月以533万元购入,持货13年帐面获利约11510万元,升值逾2倍。上述为乐信臺本月首宗成交。屋苑现时约有20个单位放售,最低入场费由约1700万元起。

  映湾园一伙3房继日前呎价险守9000元创一年新低后,再录低价。2座低层D室,3房间隔,实用808方呎,成交价670万元,呎价11020元,比对上月底类似型成交7210万元,5天相差510万元,创年半新低。

  另有业主趁单位鬆绑出货割禾青。美联营业经理林志坚指,将军澳海翩滙额外印花税(SSD)陆续期满,业主倾向止赚离场。3座低层H室,实用271方呎,业主为投资者,收楼后收租至今,见SSD期满鬆绑,於8月初放盘叫价800万元,适逢有日出康城MARINI向隅客转投二手,卒以5710万购入长线投资,呎价21218元。业主2016年9月一手价325.9万元买入,获利249.1万或逾76%。

  是次为海翩汇本月第二宗SSD期满成交。